各鎮人民政府、街道辦事處，經濟開發區管委會，市直各單位：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《福建省土地管理條例》等法律法規，為切實加強地價管理，進一步健全土地使用權市場價格體系，充分發揮地價在調控土地市場中的作用，落實基準地價定期更新和公布制度，現將經福建省自然資源廳驗收，并經2025年8月8日市政府第75次常務會議和2025年8月26日市委常委會第165次（擴大）會議研究通過的《晉江市2022年基準地價》在晉江市人民政府網站（http://www.snszyw.cn）上予以公布。現通告如下：

　　一、本基準地價適用于晉江市行政轄區內的所有土地，作為晉江市范圍內的土地使用權交易的價格參考，同時作為自然資源管理部門在土地一級市場中確定土地出讓金標準的依據。

　　二、基準地價評估期日為2022年1月1日。

　　三、本基準地價標準公布實施前，土地出讓金標準已經市政府批準（經市政府批準土地出讓方案或經市地價評估小組成員會議集體研究并報市政府批準），但尚未簽訂土地出讓合同的項目用地，其土地出讓金仍按原批準標準執行。

　　四、用地單位已繳納城市公共設施建設基金的，城市公共設施建設基金予以抵扣土地出讓金。

　　五、本基準地價的具體級別界線、修正體系及評估方法詳見應用方案。

　　六、本通告由晉江市自然資源局負責解釋并組織實施。

　　七、本通告自2025年12月19日起施行，有效期至2030年12月19日。《晉江市人民政府關于發布晉江市2019年基準地價的通告》（晉政文〔2021〕160號）同步廢止。

　　特此通告。

　　附件：1．晉江市2022年基準地價的內涵

　　2．市區商業服務業用地路線價表

　　3．市區可分割銷售商業服務業用地級別價表（標準容積率2.5）

　　4．市區不可分割銷售商業服務業用地級別價表（標準容積率2.5）

　　5．市區居住用地級別價表（標準容積率2.0）

　　6．市區工礦、倉儲用地級別價表（標準容積率1.0）

　　7．市區公共管理與公共服務用地級別價表（標準容積率1.0）

　　8．市區其他類型用地級別價表（標準容積率1.0）

　　9．鄉鎮商業服務業用地路線價表

　　10．鄉鎮可分割銷售商業服務業用地級別價表（標準容積率2.5）

　　11．鄉鎮不可分割銷售商業服務業用地級別價表（標準容積率2.5）

　　12．鄉鎮居住用地級別價表（標準容積率2.0）

　　13．鄉鎮工礦、倉儲用地級別價表（標準容積率1.0）

　　14．鄉鎮公共管理與公共服務用地級別價表（標準容積率1.0）

　　15．鄉鎮其他類型用地級別價表（標準容積率1.0）

　　16．晉江市商貿性物流用地、旅館用地和企業總部用地級別價表

　　17．晉江市加油加氣站用地級別價表

　　18．晉江市地下商業服務業用地級別價表

　　19．晉江市地下公共停車場級別價表

　　20．新產業、新業態用地基準地價表

　　晉江市人民政府

　　2025年9月19日

　　（此件主動公開）